Les équipes IDEALTAUX vous présentent ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année.
Comme tous les ans, le mois de janvier est souvent synonyme d’augmentation des prix (gaz, électricité…) mais aussi d’entrée en vigueur de lois.
2018 ne sera pas l’exception, bien au contraire les principales lois du quinquennat d’Emmanuelle Macron sont entrées en vigueur ou le seront en 2018.
Quels impacts sur le marché immobilier ? Voici ce qu’IDEALTAUX a retenu pour vous en attendant les prochaines lois prévenues au premier trimestre 2018.
Suppressions et création d’impôts
Taxe d’habitation :
Vous l’avez tous lu ou entendu la taxe d’habitation va progressivement baisser pour une suppression complète prévue en 2020. Cette suppression concernera 80% des Français :
- les célibataires dont le revenu fiscal annuel de référence est inférieur à 27 000 €,
- les couples dont les revenus n’excèdent pas 43 000 € par an
- encore les couples avec deux enfants qui ne dépassent pas les 55 000 € de revenus par an
L’impôt sur la fortune immobilière :
L’ISF (impôt de solidarité sur la fortune) est remplacé par IFI (l’impôt sur la fortune immobilière). Le seuil reste le même, les contribuables possédant plus de 1,3 million d’euros de biens immobiliers.
Acheter un bien avec le PTZ : Prêt à taux zéro
Découvrez ou redécouvrez notre article sur la définition du PTZ, en cliquant ici.
En 2018, le PTZ sera moins avantageux et les zones géographiques bénéficiaires sont resserrées.
En effet, il sera maintenu pour le marché immobilier du neuf dans les zones A et B alors que le PTZ dans l’ancien sera supprimés dans les zones Abies, A et B1. Pour plus d’infos, cliquez ici.
La loi PINEL :
Pour rappel, la loi PINEL permet est un dispositif de défiscalisation lors d’un achat de bien immobilier destiné à la location. Pour en savoir plus découvrez nos articles précédents sur le sujet, cliquez ici.
La loi Pinel est prolongée jusqu’en 2021.
À l’instar du PTZ, la loi Pinel va aussi voir son champ d’action rétrécir. L’offre étant plus basse que la demande des zones tendues se sont crées.
Cette année encore, il faut s’entourer d’experts en la matière pour réaliser le meilleur achat immobilier. Pour le financement de vos projets, contactez IDEALTAUX.
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