Un des marchés les plus difficile à appréhender est le marché des professionnels. Que vous soyez : Artisan, commerçant, dirigeant de société, profession libérale, vous pouvez être candidat à ce produit selon les critères ci-dessous. La condition ultime est qu’il faut être âgé de moins de 95 ans à la fin du prêt. Aucun fichage en banque de France, aucune dette, aucun contentieux. Il faut que le pro ait 3 exercices de clôturés.

• La part immobilière doit être supérieure à 60%
• Rachats de prêts (immobiliers, découverts bancaires, dettes de syndic, dettes fiscales)
• Trésorerie (maxi 15% du prêt plafonné à 20.000€)
• Frais liés au financement (dont frais de courtage et de dossier)

De 22.000€ à 1.500.000€ sur 60 mois à 300 mois (possible différé partiel de 24 mois)

L’assurance emprunteur sera recherchée en interne en collaboration avec nos compagnies partenaires.

• Endettement actuel inférieur à 100%
• Le nombre de prêt doit être inférieur à 20
• Le taux d’endettement futur doit être limité à 40%
• Si l’endettement est inférieur à 35% : reste à vivre 780€ (personne seule), 1000€ (couple) + 250€ / enfant.
• Si l’endettement est entre 35 et 38% reste à vivre 930€ (personne seule), 1200€ (couple) + 250€ / enfant
• Si l’endettement est entre 38 et 40% reste à vivre 1130€ (personne seule), 1400€ (couple) + 250€ / enfant

Les garanties notariées peuvent être prises sur les biens d’habitation (résidences principales, secondaires, locatives), sur les bureaux et boutiques (situés en centre ville ou en zone urbaine fréquentée), les garanties peuvent se prendre sur plusieurs biens.

Exclusion des biens en Corse et DOMTOM, mobile home, château, bâtiments agricoles, entrepôt.

• 70% maximum si bien d’habitation
• 60% maximum si bien à usage mixte
• 50% maximum si bien à usage pro
• Ratio patrimonial à 100%
• La garantie est en premier rang uniquement

Plus de 20 crédits détenus, récidiviste de plan de surendettement, procédure juridique en cours à titre personnel, procédure collective non clôturée (RJ LJ), non résident fiscal, expatrié, joueur, secteurs d’activités exclus : marchands de biens, associations, domaine agricole.